一、拆項 把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了,最后結(jié)算時費用高得讓你不敢相信。這是裝修公司最常用的手法之一。
常見招數(shù):把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目;把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個項目;把水電項目細(xì)化解剖到按米、按個算等。如鋪裝地面大理石或者玻化磚時,不法裝修公司這樣計算單價:
敷料20,人工20如:門套一般裝修公司都按平米報價,但有些裝修公司卻按米報價,這樣一只門套就變成了5米,單價下去了,總價卻上去了。還有,做大衣柜或書柜,有的公司用延長米,有的用平方米,這時候就要注意了,因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬,都按平方米數(shù)乘以單價去計算,而用延長米計算的家具是有高度限制的。
專家提醒:了解常見計量單位。門套、窗臺、柜子這幾個家裝項目是比較容易被裝修公司玩花樣的地方。目前較普遍的都使用平方米作為計量單位計算總量。
常見招數(shù):乳膠漆不扣除門窗洞口的面積,廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方,至于櫥柜背面就不貼了;有些還故意算錯,多報工程量,待發(fā)現(xiàn)時以“預(yù)算員計算錯誤”應(yīng)付了之。
值得注意的是,裝修公司經(jīng)常用“重復(fù)計算”的方法增加工程量,即:將前一工程項目已經(jīng)計入的數(shù)量再重新一次,獲得雙倍利益。如門安裝時已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然后在最后再加了一個項目“小五金”3000元等等。
專家提醒:參照圖紙核對預(yù)算書中各工程項目的具體數(shù)量。比如用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60m2,那么預(yù)算書應(yīng)該是60m2左右,數(shù)據(jù)計算應(yīng)該是相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)和準(zhǔn)確的,如果按圖紙計算的面積是60m2,而預(yù)算書是65m2,這就是明顯誤差。表中涂刷的數(shù)量前后不一致也是如此。如:一般材料的損耗量允許在2%-5%之間,玻璃鏡面的損耗可以在30%,壁紙在12%,地毯在10%之內(nèi),水泥、涂料損耗是基本不計的。裝修公司只要稍微把以上的數(shù)字改動一下,這細(xì)微的差別大家也很難發(fā)覺。本預(yù)算表中拋光磚的損耗達10%,就有點高了。
如:“墻面立邦漆45元/平方米”,就很容易產(chǎn)生糾紛。因為“立邦”只是一種漆的品牌,它有很多系列產(chǎn)品,每種漆的價格都有差異。不同等級、型號,乃至規(guī)格的材料,市場價格是不同的,有的甚至相差甚遠。如圖中所示的“斯米克”?;u,大家可能知道斯米克的?;u不錯,因此只看品牌便放心了。卻不知道不同系列、規(guī)格的?;u價格也是相差很大的。